Dňa 11. júna 2026 sa na Okresnom súde v Rožňave uskutoční pojednávanie vo veci žaloby, ktorú podalo spoločenstvo súkromných vlastníkov SÚKROMNÝ LES PLEŠIVEC ako žalobca.
Žalobcu zastupuje predsedníčka Mgr. et Mgr. Katarína Schönmotlová. Žaloba smeruje proti spoločnosti Čiperný Lesník s. r. o. a týka sa podozrenia z porušenia predkupného práva Slovenskej republiky podľa zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny.
Podstatou sporu je nadobúdanie pozemkov, pri ktorých podľa žalobcu nebolo rešpektované zákonné predkupné právo štátu. Žalovaný subjekt je spoločnosť so 100 % zahraničnou majetkovou účasťou, ktorá je známa svojimi „aktivitami“ v oblasti vykupovania podielov, vstupovania do pozemkových spoločenstiev a hospodárenia v nich.
Tento spor nepovažujeme iba za bežný vlastnícky spor. Ide o vec, ktorá sa dotýka ochrany vlastníckeho práva, fungovania pozemkových spoločenstiev, nakladania s pôdou, lesmi a majetkom, ktorý bol často celé generácie vo vlastníctve miestnych rodín.
Dlhodobo upozorňujeme na spôsob, akým sa v regiónoch skupujú podiely v pozemkových spoločenstvách. Najskôr sa vyhľadá väčší vlastník, ktorému sa ponúkne cena, ktorú ostatní vlastníci reálne nedokážu dorovnať. Následne sa pokračuje vo výkupe ďalších podielov s cieľom získať rozhodujúci vplyv v spoločenstve. Ak takýto subjekt získa väčšinu, môže zásadne ovplyvňovať rozhodovanie o spoločnom majetku, hospodárení, výnosoch, lesoch aj poľovnom revíri.
V prípade Plešivca nejde o krátkodobý problém. Vlastníci sa roky bránia zákonnou cestou, podaniami, sťažnosťami, trestnými oznámeniami, žalobami a podnetmi na príslušné orgány. Napriek tomu sa opakovane dostávajú do situácie, v ktorej musia brániť nielen svoje vlastnícke práva, ale aj základné princípy zákonného postupu orgánov verejnej správy.
V tejto veci už boli dosiahnuté viaceré významné výsledky:
- odvolanie a stíhanie vedúceho odboru okresného úradu pozemkový a lesný v Rožňave
- odobratie spisu a preverovanie postupu okresnej prokurátorky v Rožňave,
- odvolanie predsedu pozemkového spoločenstva,
- protest prokurátora v prospech vlastníkov pri svojvoľnej zmene hraníc, vykonaných okresným úradom Rožňava
- viaceré trestné oznámenia,
- správna žaloba na preskúmanie postupu okresného úradu,
- podnet na verejného ochrancu práv,
- žaloba na rozdelenie spoločenstva,
- žaloba vo veci marenia zápisu nového predsedu spoločenstva.
Podľa nášho názoru tento prípad ukazuje širší problém, ktorý presahuje hranice jednej obce. Ide o otázku, či sú bežní vlastníci pôdy a lesa na Slovensku dostatočne chránení pred ekonomicky silnými subjektmi, ktoré dokážu cez výkup podielov postupne ovládnuť spoločný majetok.
Rovnako ide o otázku, či štátne orgány postupujú pri ochrane vlastníkov, verejného záujmu a zákonom ustanoveného predkupného práva štátu dostatočne dôsledne.
Pôda a lesy nie sú iba obchodná komodita. Pre mnohých vlastníkov predstavujú dedičstvo po predkoch, súčasť identity obce a prirodzený základ života v regióne. Ak sa s nimi nakladá spôsobom, ktorý obchádza zákonné pravidlá alebo oslabuje postavenie drobných vlastníkov, nejde len o právny problém. Ide aj o problém verejného záujmu.
Dnešné pojednávanie na Okresnom súde v Rožňave preto vnímame ako dôležitý moment. Nejde len o rozhodnutie v jednej konkrétnej veci. Ide aj o signál, či sa vlastníci dokážu zákonnou cestou účinne brániť proti postupom, ktoré podľa nich ohrozujú ich práva, majetok a vplyv na hospodárenie v pozemkovom spoločenstve.
Pozemkové spoločenstvo SÚKROMNÝ LES PLEŠIVEC bude aj naďalej využívať všetky zákonné prostriedky na ochranu práv vlastníkov, majetku spoločenstva a verejného záujmu.